تجميع الملكيات / تحسين الأشكال

وقت إنجاز الخدمة

(7) ساعات بدءاً من وقت تقديم الاستدعاء.

 

المكان

مديرية التسجيل المختصة حسب موقع العقار.

الرسوم المتوقعة

يستوفى رسم مقطوع مقداره خمسة دنانير عن كل قطعة لغايات تجميع القطع المتجاورة وتحسين اشكالها واعادة تقسيمها بين اصحاب تلك القطع بموافقتهم شريطة ان لا يتجاوز عدد القطع الناتجة عن اعادة التقسيم عدد القطع السابقة وبنفس اسماء المالكين السابقين.  

 

 

1
  • الوصف
  • الإجراءات
  • الوثائق
  • المستفيدين
  • ملفات
  • ذات صلة

شروط الحصول على الخدمة

• أن تكون القطع متجاورة. • أن تكون أشكال هذه القطع لا يمكن الاستفادة منها أو ذات أشكال هندسية غير منتظمة. • القطع الناتجة عن إعادة التقسيم مساوية لعدد القطع الأصلية. • مجموع مساحات القطع الناتجة عن التحسين مساوية للمساحات قبل عملية التجميع.

ملاحظات

تجميع الملكيات: هو تجميع عدة قطع متجاورة ذات أشكال هندسية غير منتظمة وإعادة تقسيمها بين أصحاب تلك القطع بموافقتهم بعد تحسين أشكالها شريطة أن لا يتجاوز عدد القطع الناتجة عن إعادة التقسيم عدد القطع السابقة وبنفس المالكين السابقين

المؤسسات الشريكة:

الجهات التنظيمية (البلدية- الأمانة). المالية- المسقفات.

الإجراءات

1. تقديم معاملة منظمة من قبل مساح مرخص مرفقاً فيها كافة الوثائق إلى موظف الاستقبال لتسجيلها.
2.  المديريات التي يوجد فيها قسم فني تحول المعاملة للقسم الفني/ المساح لتدقيقها فنيا ومطابقتها لشروط التجميع.
المديريات التي لا يوجد فيها قسم فني يتم تحويل المعاملة إلى مركز الدائرة قسم الخدمات المساحية ثم قسم تدقيق معاملات التسجيل.
3. تحول إلى مدير التسجيل لرفعها إلى المدير العام لأخذ الموافقة.

4. تعود المعاملة إلى مديرية التسجيل التي يوجد فيها قسم فني وتتبع لها المديرية التي يوجد بها العقار.
5. مراجعة/ تحويل إلى مستمع الإقرار لإصدار أمر قبض.
6. مراجعة أمين الصندوق لدفع الرسوم القانونية.
7. مراجعة مستمع الإقرار لاستماع الإقرار والمصادقة عليها.
ملاحظة:- (يُسمح بالإنابة في مديرية تسجيل أخرى فقط لاستماع الإقرار على أن تعود إلى المديرية المعنية بعد ذلك.)
8. تحول إلى قسم التسجيل ليقوم بما يلي:
• لتدقيق المعاملة
• عكس عملية التجميع على القيود العقارية.
9. إصدار سندات تسجيل جديدة موقعة ومختومة.

الوثائق المطلوبة

 

 1.   سند تسجيل ومخطط أراضي حديث.
2.إستدعاء أصحاب العلاقة بطلب تحسين أشكال ملكياتهم.
3.مخطط تنظيمي (موقع) لكل قطعة حديث.
4.مخطط إفرازي عدد (5) من مساح مرخص مصدقة من الجهات التنظيمية.
1- بيان تغيير الحصص الإفرازي من مساح مرخص.
2-  تقرير كشف المساح المرخص.
3- صورة عن رخصة المساح المرخص (سارية المفعول).
4- براءة ذمة من المالية.
5- موافقة الجهة التنظيمية.

الأشخاص المستفيدين من الخدمة

الأشخاص الطبيعيون (الأفراد) والإعتباريون (شركات، مؤسسات جمعيات. .. إلخ).

ملفات مفيدة

لا يوجد ملفات

هل كانت المعلومات مفيدة؟