شروط الحصول على الخدمة

 

• أن لا يقل عمر المرابح عن 20 عاماً عند تقديم طلب التمويل
• دفعة مقدمة لا تقل عن 20% من قيمة العقار/الارض في حال زيادة قيمة تمويل التمويل عن 20000 دينار في حال وجود اقتطاع من راتب المرابح.
• تقديم ما يثبت ملاءة المرابح والكفلاء المالية ومقدرتهم على السداد
• يجوز تمويل مبالغ لا تزيد عن 20000 دينار بضمان اقتطاع من راتب المرابح بدون كفلاء شريطة ما يلي:

           أ- تقديم رهن عقاري .

          ب- زيادة نسبة الربح نصف بالمائة عن النسب المعمول بها.

• رهن عقار في حال زيادة قيمة تمويل المرابحة عن 10000 دينار
• يستثنى من تقديم رهن للمبالغ التي تزيد عن 10000 دينار ولا تزيد عن 20000 دينار ما يلي:

          أ- إحضار اقتطاع من راتب المرابح، والتزام من مكان عمل الكفيل من الجهات المعتمدة.

          ب- زيادة نسبة الربح نصف بالمائة عن النسب المعمول بها

• توفير الضمانات اللازمة بعد موافقة المؤسسة: إحضار اقتطاع من المرابح من الجهة المعتمدة التي يعمل لديها أو تقديم شيكات بنكية و  إحضار اقتطاع و/أو التزام و/أو شيكات بنكية من كفيل واحد على الأقل ويُكتفى بكفيل موظف حكومة من الجهة المعتمدة للتوقيع على العقود والكمبيالات في حال وجود اقتطاع من راتب المرابح للجهات المعتمدة للمبالغ التي لا تزيد عن 10000 دينار.
• تكون مدة السداد كمايلي:

1. 5 سنوات للمبالغ التي لاتزيد عن 6000 دينار
2. 10 سنوات للمبالغ التي تزيد عن 12000 دينار
3. 7 سنوات للمبالغ التي تزيد عن 6000 دينار وتقل عن 12000 دينار

ملاحظات

لايوجد

المؤسسات الشريكة:

• الجهات المعتمدة التي يعمل بها المرابح أو الكفلاء
• دائرة الاراضي والمساحة
• مديرية التقاعد

الإجراءات

تقديم خدمة طلب تمويل مرابحة شراء عقار/أرض عبر فروع مؤسسة تنمية أموال الأيتام

1. تعبئة طلب تمويل مرابحة شراء اراضي/عقار
2. تقديم طلب تمويل مرابحة شراء اراضي/عقار
3. دفع رسوم الطلب
4. استلام كتب اقرار بالاقتطاع / الالتزام للمرابح / الكفلاء ( بعد موافقة المؤسسة على طلب التمويل )
5. تقديم الضمانات المطلوبة
6. احضار عرض البيع مع المالك
7. توقيع المرابح والكفلاء على عقود المرابحة والكمبيالات والشيكات البنكية
8. دفع رسوم طوابع التمويل وبدل خدمات استلام وتسليم والدفعة المقدمة
9. الحصول على كتاب نقل ملكية ورهن

 

تقديم خدمة طلب تمويل مرابحة شراء عقار/أرض عبر الموقع الالكتروني لمؤسسة تنمية أموال الأيتام

1. ادخال اسم المستخدم والرقم السري
2. ارسال الوثائق المطلوبة
3. دفع رسوم الطلب
4. استلام كتب اقرار بالاقتطاع / الالتزام للمرابح / الكفلاء ( بعد موافقة المؤسسة على طلب التمويل )
5. تقديم الضمانات المطلوبة
6. احضار عرض البيع مع المالك
7. توقيع المرابح والكفلاء على عقود المرابحة والكمبيالات والشيكات البنكية
8. دفع رسوم طوابع التمويل وبدل خدمات استلام وتسليم والدفعة المقدمة
9. الحصول على كتاب نقل ملكية ورهن

 

تقديم خدمة طلب تمويل مرابحة شراء عقار /أرض عبر تطبيق مؤسسة تنمية أموال الأيتام

1. ادخال اسم المستخدم والرقم السري
2. ارسال الوثائق المطلوبة
3. دفع رسوم الطلب
4. استلام كتب اقرار بالاقتطاع / الالتزام للمرابح / الكفلاء ( بعد موافقة المؤسسة على طلب التمويل )
5. تقديم الضمانات المطلوبة
6. احضار عرض البيع مع المالك
7. توقيع المرابح والكفلاء على عقود المرابحة والكمبيالات والشيكات البنكية
8. دفع رسوم طوابع التمويل وبدل خدمات استلام وتسليم والدفعة المقدمة
9. الحصول على كتاب نقل ملكية ورهن

الوثائق المطلوبة

الوثائق المشتركة (أعمال / افراد)

• سند تسجيل (للعقار موضوع المرابحة)
• مخطط أراضي
• مخطط موقع تنظيمي
• تقرير تقدير قيمة العقار / الأرض (مقدر معتمد لدى المؤسسة)
• عرض بيع عقار
• كشف حساب بنكي لاخر 6 أشهر (للقطاع الخاص أو في حال طلب شيكات بنكية)
• سند رهن 
• اذن اشغال ( للعقار موضوع المرابحة)

 

الوثائق الاضافية لفئة أفراد

• قرار تسوية الحقوق لمتقاعدي اعتلال الضمان الاجتماعي
• اثبات شخصية
• شهادة رواتب لاخر 3 اشهر
• كشف الراتب السنوي لمتقاعدي الضمان الاجتماعي
• كشف اشتراك الضمان الاجتماعي لموظفي الجهات الغير معتمدة
• عدم ممانعة البنك بقيمة القسط الشهري لمتقاعدي وزارة المالية (مدني، عسكري)
• كتاب التزامات البنك المحول اليه الراتب لمنتسبي مديرية الامن العام الذين يطلب منهم اقتطاع من الراتب

 

الوثائق الاضافية لفئة أعمال

• ميزانية اخر سنة مالية و بيان الدخل
• رخصة مهن
• مصادقة البنك على التوقيع
• سجل تجاري

الأشخاص المستفيدين من الخدمة

• أعمال
• أفراد

ملفات مفيدة

لا يوجد ملفات

خدمات ذات صلة

خدمات المرابحات / طلب تمويل مرابحة شراء مركبة

خدمات المرابحات / طلب استبدال رهن عقار بعقار جديد

خدمات المرابحات / طلب استبدال رهن مركبة بمركبة اخرى

خدمة المرابحات والتأجير التمويلي / طلب استبدال كفيل

خدمات الاستثمار/ طلب بيع عقار أو ارض على المؤسسة (عروض عقارية )

خدمات المرابحات / طلب ايقاف اقتطاع

خدمات المرابحات / طلب الحصول على الشهادات

خدمات المرابحات و التأجير التمويلي / طلب الحصول على رديّات مبالغ زائدة

خدمات المرابحات والتأجير التمويلي/ طلب الحصول على إعفاء بسبب الوفاة

خدمات المرابحات والتأجير التمويلي / طلب الموافقة على نقل ملكية او افراز  ارض/عقار مرهون (مرابحة) او مملوك للمؤسسة (تأجير تمويلي)

خدمات القاصرين/ طلب إيداع نقد في حساب القاصرأو الفاقد الأهلية أو الغائب

خدمات المرابحات / طلب تمويل مرابحة شراء سلع

خدمات المرابحات والتأجير التمويلي/ طلب الســــــــداد المبكــــــــــر (الحطيطة)

خدمات المرابحات والتأجير التمويلي / طلب تغيير مكان العمل للمرابح-كفيل-المستأجر

خدمة المرابحات والتأجير التمويلي / طلب الحصول على براءة ذمة